مقاوم سازی ساختمان های قدیمی

مقاوم سازی ساختمان های قدیمی
| آرین تیس

مقاوم سازی ساختمان های قدیمی شامل دو گروه است. یک گروه سازه های قدیمی مانند سازه های خشتی را در بر می گیرد و گروه دیگر سازه های بتنی و فولادی هستند که مقاوم سازی جانبی در آن ها صورت نگرفته است.  در این مقاله ما گروه دوم را مد نظر قرار داده ایم.

می دانید مقاوم سازی ساختمان از اهمیت ویژه ای برخوردار است. مقاوم سازی سازه های بتنی و فولادی با   کاشت میلگرد و مقاوم سازی ساختمان با FRP از روش های متداول هستند. اما اگر مقاوم سازی انجام نشده باشد باید این کار را مجددا انجام داد.

این ساختمان های قدیمی شامل ساختمان های فولادی، ساختمان های بتنی و ساختمان های قدیمی بنایی هستند. برای مقاوم سازی سازه ها بتنی می توان از روش هایی مانند استفاده از روش ژاکت فلزی استفاده کرد. هم چنین این کار با استفاده از الیاف frp  انجام می گیرد.  هم چنین می توان با کاشت میلگرد در دیوارهای برشی و ستون ها این سازه ها را ترمیم کرد.

در سازه های فولادی نیز بهترین روش مقاوم سازی استفاده از یک شبکه فولادی و بتن است. در این روش نازک کاری سقف را از بین می بریم تا به تیر آهن برسیم سپس یک شبکه میلگرد در سقف اجرا نموده و بتن به ضخامت 5 تا 10 سانتی متر را روی آن اجرا می کنیم. و در نهایت آجر زیر سقف های اجرا شده را بر می چینیم.

مقاوم سازی ساختمان قدیمی نسبت به تخریب و بنای دوباره ی سازه با توجه به محدودیت های اقتصادی ،‌اجرایی و زمانی گزینه ی مناسبی است . مقاوم سازی ساختمان قدیمی باعث صرفه جویی در وقت ، زمان و مهم تر از همه هزینه می شود .

البته پیش از اجرای بهسازی لرزه ای سازه و مقاوم سازی ساختمان قدیمی باید با تحلیل و بررسی وضعیت سازه ی موجود ، نقشه های اجرایی و آزمایش های ساختمانی به صرفه بودن مقاوم سازی ساختمان قدیمی را بررسی نمود .

مقاوم سازی ساختمان های قدیمی از نظر های متفاوتی برای ما حائز اهمیت است و یکی از مهم ترین آن را می توان به مقاوم سازی در برابر بارهای جانبی اشاره کرد. بارهای جانبی می توانند به ساختمان قدیمی در سطح شهر یا روستا ها آسیب جدی وارد کنند، به همین دلیل مفاوم سازی ساختمان قدیمی بسیار مهم است.

مقاوم سازی ساختمان قدیمی :


گاهی شدت آسیب های وارده به ساختمان در گذر زمان و ایرادهای موجود از زمان طراحی و اجرا به حدی شدید می باشد که امکان مقاوم سازی ساختمان قدیمی نیز وجود ندارد و تنها راه باقی مانده تخریب ساختمان و بنای دوباره ی آن می باشد .ساختمان های قدیمی به دو دسته تقسیم می شوند.

دسته اول آن هایی هستند که از خشت و گل و سیمان ساخته شده اند و کلاف بندی یا اسکلت در آن ها دیده نمی شود و سیستم باربری جانبی ندارند که این نوع از ساختمان های قدیمی مقاومت بسیار کمی در برابر بار های جانبی دارند.

دسته دوم هم آن هایی هستند که کلاف های بتنی یا فلزی در آن ها به کار رفته است و سیستم باربری جانبی دارند، اما ایراداتی در آن به وجود آمده که مقاومت سازه را تحت تأثیر قرار داده است و بنابراین ساختمان قدیمی به مقاوم سازی احتیاج دارد. ساختمان های قدیمی یا مهندس ناظر داشته اند که در این صورت کیفیت ساخت آن ها بالا خواهد بود یا اجرای آن ها بدون حضور مهندس انجام شده است که به این ترتیب از کیفیت آن ها کاسته می شود.

این که مقاوم سازی ساختمان های قدیمی باید انجام شود یا خیر به بررسی های متعددی نیاز دارد. در گذشته، بسیاری از ساختمان ها بدون مهندس ناظر ساخته می شدند. نبود آیین نامه درست و رعایت نکردن آن از دیگر مسائلی است که در ساخت ساختمان های قدیمی وجود داشته و مشکلاتی را برای ساختمان ها در برابر زلزله و دیگر بار های جانبی به وجود می آورده است.

مقاوم سازی ساختمان های قدیمی2

دسته بندی بر اساس مقاوم سازی ساختمان های قدیمی


ساختمان های قدیمی را به سه بخش کلی تقسیم بندی می کنند.

  • ساختمان های قدیمی فولادی
  • ساختمان های قدیمی بتنی
  • ساختمان های قدیمی بنایی


مقاوم سازی هر کدام از این ساختمان ها به شیوه ها و روش های متفاوتی انجام می شود و هر کدام برای مقاوم سازی نکاتی دارند که باید به آن ها توجه بسیاری داشت. در این مقاله به صورت مختصر به بررسی مقاوم سازی هر کدام از سازه های قدیمی، می پردازیم.

مقاوم سازی ساختمان های قدیمی فولادی


کارکرد ساختمان های قدیمی فولادی در مقابل زلزله به عواملی مثل کیفیت جوش کاری و مقدار مقاومت کششی فولاد و هم چنین نوه فولاد مصرفی به کار رفته در ساختمان وابسته است. اگر این عوامل درست رعایت نشده باشند، ممکن است ساختمان به مقاوم سازی نیاز داشته باشد. در ساختمان های قدیمی فولادی به طور معمول از سقف های طاق ضربی استفاده می شود و در اکثر موارد تقویت سقف طاق ضربی برای ساختمان ها، یکی از الزامات مقاوم سازی سازه فولادی می باشد.

در کل سقف طاق ضربی به دلیل مواردی از جمله وزن بسیار بالا ، در برابر زلزله از مقاومت مناسبی نشان نمی دهد و امروزه دیگر این سقف ها مورد استفاده قرار نمی گیرد، به همین دلیل است که اگر در سازه های فولادی قدیمی به سقف هایی مانند طاق ضربی بر خورد کردیم، مقاوم سازی سقف طاق ضربی از الزامات مقاوم سازی سازه فولادی خواهد بود.

این سقف ها از تیرآهن و آجرهای فشاری درست شده اند و به دلیل یک دست نبودن عمل کرد درستی در مقابل زلزله از خود نشان نمی دهند و به علت وزن زیاد نیروی زیادی به آن ها وارد می شود. بهترین راه حل برای مقاوم سازی ساختمان های قدیمی فولادی اجرای شبکه فولادی با بتن روی سقف است و بعد از آن نیز برچیدن سقف طاق ضربی است.

برای اجرای این شیوه ابتدا باید نازک کاری روی سقف از بین برود تا تیرآهن و آجر فشاری معلوم شود. بعد یک شبکه میلگرد روی سقف اجرا شود. لایه ای بتن به ضخامت ۵ تا ۱۰ سانتی متر باید روی آن اجرا شود. در مرحله بعد آجرهای زیر سقف اجرا شده برچیده شوند تا بتوان از وزن بالای آن کاهش داد.

پیش از اجرای شبکه میلگرد و بتن باید از پلاستیک استفاده شود که درگیری میان آجر و بتن ریخته اجرا نشود تا در زمان تخریب کار مقاوم سازی آسان تر صورت گیرد. در ستون ‌های ساختمان ‌های قدیمی فولادی مقاطع دوبل بست دار به کار برده شده است.

مقاوم سازی ساختمان های قدیمی فولادی

در زلزله های اخیر دیده شده است که این ستون ها عمل کرد مطلوب و مناسبی نداشته اند و موجب آسیب شده اند. به علت تغییر شکل های بزرگ غیر خطی موجب دریفت های زیاد و گاهاً موجب فرو ریختن ساختمان ها می شوند.

برای مقاوم سازی ستون ‌های بست دار نیز به جای به کار بردن لقمه یا ژاکت بتنی و پوشاندن مقطع ستون بست دار با بتن از ورق های سراسری استفاده می شود. این مسئله سبب بالا رفتن مقاومت خمشی و برشی و پیچشی ستون و هم چنین عمل کرد بهتر ساختمان های قدیمی فولادی در زمان زلزله خواهد شد.

به طور تقریبی، در ساختمان ‌های قدیمی فولادی تمام اتصالات تیر به ستون خورجینی هستند. اجرای این اتصالات به این شکل است که تیر را به شکل یک سره از دو طرف ستون ها می گذرانند و برای مهار تیر از دو نبشی در بالا و پایین تیر بهره می برند.

این مسئله موجب شده است که مقدار گیرداری در اتصال به وجود بیاید که برای آماده کردن سطحی برای اتصال تیر به نبشی، باید نبشی بالایی را کوچک تر و نبشی زیری را بزرگ تر از عرض تیر در نظر بگیرند. اتصالات خورجینی ساختمان های فولادی در مقابل زلزله کارکرد درستی ندارند و موجب آسیب رسیدن جدی به ساختمان و حتی فرو ریختن سقف ها می شوند.

اتصالات خورجینی را با هدف باربری ثقلی طراحی می کنند، اما بارهای جانبی را در نظر نمی گیرند. با توجه به این مسئله، یکی از شیوه های تأمین سیستم باربر جانبی در ساختمان های قدیمی فولادی به کار بردن مهاربند ها است. شیوه دیگر نیز گیردار کردن کامل اتصالات خورجینی با به کار بردن ورق های زیر سری و رو سری است. البته به کار بردن مهار بند ها کمک بسیار بزرگی به مقاوم سازی آن خواهد کرد.

مقاوم سازی ساختمان‌ های قدیمی بتنی


مقاوم سازی ساختمان های قدیمی بتنی به دلایل بی کیفیت بودن مصالح به کار رفته، مقاومت فشاری کم بتن و درست نبودن ضوابط آیین نامه ای مثل مقدار کم آرماتورهای طولی و نبود میلگرد های عرضی کافی انجام می شود. برای این کار در ابتدا نیاز به تعیین مقدار مقاوم بتن فشاری است تا بتوان تصمیم گرفت از چه روشی برای مقاوم سازی ساختمان استفاده شود.

در مقاوم سازی سازه های بتنی در صورتی که مقاومت بتن از ۱۷۰ کیلوگرم بر سانتی متر مربع پایین تر باشد، باید روش ژاکت بتنی را به کار برد به دلیل آن که ژاکت بتنی بتواند تا حدی این عدد را بالا تر برده و ضعف مقاومتی سازه را جبران کند.

در صورتی که از این عدد بیشتر باشد، می توان از ورق های فولای و مهار آن ها با انکر بولت به عناصر سازه ای استفاده کرد. اما اگر امکان استفاده از ورق های فولادی وجود نداشته باشد، با به کار بردن الیاف FRP برای مقاوم ساختمان های قدیمی بتنی اقدام می شود. در کل مقاوم سازی با FRP جزء روش هایی است که مورد توجه مهندسان قرار دارد و به دلیل سهولت در اجرا، برای مقاوم سازی سازه های بتنی بسیار مناسب می باشد.

یکی از دیگر شیوه های مطلوب برای مقاوم سازی افزودن دیوار برشی است که موجب سختی و سیستم باربری جانبی در سازه می شود. برای افزودن دیوار برشی می توان با به کار بردن کاشت میلگرد در ستون ها گیرداری دیوار برشی به ستون را تأمین کرد یا شبکه آرماتور دیوار برشی ادامه یابد و دور ستون های موجود پوشانده شود.

دیوار های برشی همان گونه که ذکر شد، سختی سازه را بالا تر می برد و همین امر سبب می شود که در برابر زلزله از خود رفتار بسیار مناسبی نشان دهد و عمل کرد سازه را در هنگام وقوع زمین لرزه بهبود ببخشد.

مقاوم سازی ساختمان های قدیمی1

مقاوم سازی ساختمان های قدیمی بنایی


ساختمان هایی که از مصاحلی مانند آجر، سنگ یا بلوک سیمانی بنا شده اند و در آن ها تمام بار یا بخشی از بارهای قائم به وسیله دیوارهایی با مصالح بنایی تأمین می شود، جزء دسته ساختمان های بنایی هستند در کل ساختمان هایی که با مصالح بنایی بنا شده باشند را سازه های بنایی می نامیم. از آن جا که مصالح آجر و ملات بسیار ترد هستند، زمانی که تحت اثر نیرویی باشند، بعد از رسیدن به حداکثر مقاومت خود یک دفعه دچار شکسته شده و خرد می شوند.

از عوامل تأثیرگذار در تخریب ساختمان های بنایی می توان به استفاده از آجر نا مرغوب و ملات سست و ضعیف، وجود بی نظمی در پلان در جهت عمودی، ضعف دیوارهای باربر، نبود عناصر عمودی محدودکننده، وجود کنسول و بالکن نامناسب و خسارت های مشاهده شده در ساختمان های بنایی اشاره کرد.

برای مقاوم سازی ساختمان های قدیمی بنایی نیز از شیوه های مختلفی استفاده می شود. در سازه های بنایی قدیمی گاهی اوقات مقاوم سازی آن ها امکان پذیر نیست اما اگر بتوان آن ها را مقاوم سازی کرد، می توان از روش های متفاوتی برای انجام این کار بهره برد.

انتخاب روش مقاوم سازی ساختمان های قدیمی بنایی:


1) روشی که جهت مقاوم سازی ساختمان های بنایی انتخاب می کنید باید کمترین تخریب را در بنا ایجاد کند و خسارت جدی به بنا وارد نکند.

2) مقاوم سازی ساختمان بنایی باید به نحوی صورت بگیرد که سختی سازه را افزایش دهد به دلیل این که در هنگام وقوع زلزله نیروها نسبت به سختی اعضای ساختمان توزیع می شوند .

3) روشی که در مقاوم سازی ساختمان بنایی انتخاب می کنید, سازه را از نظر دینامیکی و استاتیکی تقویت می کند . مقاوم سازی ساختمان بنایی باید به نحوی باشد که نرمی (شکل پذیری) اجزای ساختمان را در برابر نیروهای وارده بالا ببرد .

4) از مصالح سبک و سازگار استفاده کنید تا از وارد شدن بار اضافی به ساختمان طی مقاوم ساختمان قدیمی جلوگیری نماید و حداکثر یکپارچگی را در بنا ایجاد کند .

5) مقاوم سازی ساختمان قدیمی به گونه ای باشد که کمترین تغییر را در زیبایی و معماری تاریخی بنا ایجاد نماید .

مقاوم سازی پی ساختمان های قدیمی:


از مهم ترین بخش هایی که ممکن است در هنگام مقاوم سازی با آن ها روبه رو شویم، مقاوم سازی پی ساختمان قدیمی می باشد. عمل کرد پی ممکن است با توجه به دلایل مختلفی به صورت درست و مطلوب انجام نشود و بنابراین به مقاوم سازی نیاز داشته باشد که مهندسان با توجه به عوامل مختلفی می توانند انواع روش هایی را که برای مقاوم سازی پی وجود دارد، انتخاب کنند.

مقاوم سازی ساختمان قدیمی بنایی با  FRP:


یکی از روش های مقاوم سازی ساختمان های بنایی استفاده از سیستم مقاوم سازی با frp می باشد که باعث تقویت اجزایی که در اثر فرسایش مقاومت خود را از دست داده اند می شود . با استفاده از مصالح FRP می توانید دیوارها و بخش هایی از بنا را که در اثر فرسایش ملات و سایر مصالح در کنار تاثیر عوامل آسیب زا , خرد و شکننده شده اند را تقویت کنید .

در واقع با استفاده از میله های frp و گروت بخش هایی از سازه که وظیفه ی انتقال نیروهای قائم به فونداسیون و مقاومت سازه در برابر نیروهای جانبی را دارند , تقویت خواهند شد . به کمک تزریق ملات ترمیمی تمام بخش های داخلی که پوک شده اند , پر می شوند و تزریق تا مرحله ای ادامه پیدا می کند که ملات های قدیمی منسجم می شوند و فضای موجود یکدست و یکپارچه می شود .

مزایای مقاوم سازی با FRP (اف آر پی):


مقاوم سازی با FRP به دلیل آن که یک شیوه نوین و مناسب می باشد ،از مزایای بسیاری بر خوردار است که می توان به صورت زیر به آن ها اشاره داشت:

  • مقاوم سازی با FRP از سایر روش های متداول مقاوم سازی سریع تر است .
  • نیازمند تجهیزات کارگاهی زیادی نمی باشد .
  • نسبت به سایر روش های مقاوم سازی اقتصادی تر است .
  • نیازمند عملیات تمدید ، نگهداری و حفاظت خاصی نمی باشد .
  • نیاز به توقف کاربری سازه ندارد و اعضای مقاوم سازی شده در مدت کوتاهی قابل سرویس دهی می باشند
  • مقاوم سازی با FRP به صورت عایق مغناطیسی و الکتریکی در مناطق حساس به امواج مغناطیسی و الکتریکی توصیه می شود
  • در مقاوم سازی با FRP میزان خوردگی در حد صفر می باشد.


خدمات مهم شرکت مقاوم سازی :


شرکت های مقاوم سازی به دلیل پیشرفت در ساخت و ساز و برقراری آیین نامه و مقررات سبب شده تا با ارائه خدمات مهم خود دیگر هیچ ساختمانی توسط عوامل انسانی و طبیعی در زود هنگام دچار آسیب و تخریب نشود. از جمله خدمات مهم شرکت مقاوم سازی را می‌توان موارد زیر دانست، که به آن‌ها اشاره شده است و عبارت‌اند از:

  • مقاوم سازی سازه‌ها در برابر حریق و عواملی همچون زمین‌لرزه‌ها
  • جلوگیری از خطاهای انسانی
  • استفاده از میلگردهای قوی در قالب ساختمان‌ها
  • استفاده از FRP


و... .

 

شرکت مشاور مقاوم سازی

شرکت مشاور مقاوم سازی :


شرکت های مقاوم سازی از صفر تا صد ساخت و سازها پیگیر مسائل مختلف هستند تا کوچک‌ترین اشتباه و یا سهل‌انگاری در مقاوم سازی بناها وجود نداشته باشد. شرکت مشاور مقاوم سازی با کسب اطلاعات و فناوری‌ها در زمینه‌های مختلف و گسترش و ترویج منابع ایمنی مقاومت را تا مقدار قابل توجهی بالا خواهند برد.‌

شرکت مقاوم سازی با عملیات اجرایی بالا در طی چند سال اخیر اثبات کرده است، که ساختمان‌ها از مقاومت زیادی برخوردار هستند و کمتر موجب تخریب، بحران و یا آوار خواهند شد.   تمامی خدمات شرکت مشاور مقاوم سازی توسط مهندسان خبره و توانمند مورد آزمایش‌های مکرر قرار گرفته است و با تأیید صلاحیت از مهندسان و فناوران توانسته‌اند در ساخت و ساز ساختمان‌ها عملیات مقاومتی خود را به کار گیرند تا ساختمان‌ها در هنگام وقوع احتمالی با آسیب‌های کمتری همراه شود.

 

نوشتن دیدگاه

ارسال

تمامی حقوق متعلق به آرین تیس می باشد.

طراحی سایت و خدمات سئو توسط تیم سئوهاما - میزبانی وب توسط سرورهاما