مدیریت ساخت و ساز دانش برنامه ریزی و هماهنگی و نظارت بر شروع به پایان است؛ با توجه به تکمیل پروژه در زمان، هزینه و با کیفیت پیش بینی شده به انجام برسد . ادبیات مدیریت ساخت و ساز بیان می کند که "120 می تواند به عنوان مسئولیت های مختلف برای مدیر ساخت و ساز به هفت بخش طبقه بندی شود.
تقاضا برای ساختمان های مدرن و زیرساخت های بهبودیافته، مشاغل مدیریت ساخت و ساز را به ویژه جذاب کرده است. مدیران ساخت و ساز پروژه های ساختمانی را در تمام مراحل توسعه هدایت می کنند و به همین دلیل ارزش آنها همچنان در حال رشد است. داشتن مدرک CM مزایای متعددی را ارائه می دهد، از جمله شغلی پربار در ساخت و ساز و ساختمان. در اینجا به منظور آشنایی بیشتر با این مطلب که مدیریت ساخت و ساز چه مزایایی دارد؟ لازم است ادامه مطلب را دنبال کنید.
مدیر ساخت و ساز شخصی است که توسط مدیر عامل برای رهبری تیم مسئول دستیابی به اهداف پروژه منصوب می شود. در واقع این فرد مسئولیت هماهنگی و یکپارچه سازی فعالیت های لازم برای توسعه و اجرای پروژه ساختمانی و همچنین ایجاد تغییرات در نقشه آن را بر عهده دارد.
مشاور می تواند کارفرما را از خطرات، ادعاها و زیان هایی که ممکن است در طول پروژه رخ دهد مطلع کند. کارفرما باید اموال و سرمایه خود را با هماهنگی کامل فنی، حقوقی و قراردادی که توسط افراد مجرب انجام می شود، بیمه کند.
تغییر مقادیر پیمان یکی از موضوعاتی است که ممکن است منجر به ایجاد مشکلاتی میان پیمانکاران و کارفرمایان گردد. به همین دلیل بر اساس شرایط عمومی پیمان قوانین و نکات بسیار مهمی در این باره وجود دارد که رعایت و استناد به این قوانین می تواند بسیاری از مشکلات میان پیمانکاران و کارفرمایان را حل کند.
اصول مدیریت ساخت -شنبه, 23 بهمن 1400 باید بدانید که مدیریت ساخت یکی از گزایش های بسیار پر طرفدار رشته مهندسی عمران است. مدیریت ساخت می تواند در پیشرفت پروژه تأثیر بسزایی داشته باشد، به گونه ایی که مدیر ساخت تخمین مالی پروژه، زمان بندی پروژه و اجرای پروژه را پیش بینی می نمایند. در این مقاله به صورت کامل به بررسی اصول مدیریت ساخت و نکات مربوط به آن پرداخته ایم.
به طور کلی در ساخت و سازها مشکلات زیادی در برقراری تعامل و البته تعادل در طرفین وجود دارد. در بررسی ادعاهای پیمانکاران در پیمان ها، ادعاهای پیمانکار برای ضرر و زیان مدت طولانی است که در بسیاری از قراردادهای ساختمانی موضوع بحث برانگیز بوده است. دعاوی معمولاً در طی فرآیند حسابداری نهایی حل و فصل می شوند اما زمانی که مذاکرات با شکست مواجه می شود، اغلب به اختلاف تبدیل می شوند و طرفین یک مسیر قانونی را برای حل اختلافات خود در پیش می گیرند.
قرارداد پیمانکاری، قراردادی است که به واسطه آن کارفرما، انجام کار با شرایط معین و در برابر وجه مشخص را به شخصی بنام پیمانکار واگذار می کند. موضوع قرارداد ممکن است ایجاد ساختمان، حمل و نقل و یا تهیه و تدارک کالا باشد.
پیمانکاران افراد حقیقی یا حقوقی هستند که می توانند به اجرای یک پروژه عمرانی بپردازند. در این میان پیمانکاران اصلی یک پروژه با توجه به حجم و گستردگی کار ممکن است با پیمانکاران جزء قراردادی را امضا نمایند تا آن ها بخشی از اجرای پروژه (نه تمام پروژه) را بر عهده بگیرند.
امروزه دعاوی به بخش تفکیک ناپذیر پروژه های ساخت تبدیل گشته است، نیاز روزافزون جوامع بشری به زیرساختها منجر به آن شده که سرمایه های قابل توجهی صرف پروژه های زیر بنایی ساخت شود و از آنجا که این پروژه ها با اهداف اجتماعی، اقتصادی، بخشد و عدم سیاسی و یا نظامی گره خورده است، به اجرای با کیفیت آنها در زمان مشخص و هزینه معین اهمیت به سزایی می تواند منجر به بروز اختلاف بین کارفرما و پیمانکار گشته و زمینه طرح دعاوی متعددی را دستیابی به هر یک از این سه فاکتور می در پروژه ها فراهم سازد
